Тенерифе — один из самых популярных и привлекательных островов Канарского архипелага как для туристов, так и для жителей. Его мягкий климат, природные пейзажи, культурное наследие и качество жизни делают его идеальным местом для жизни или инвестиций.
Но настал ли хороший момент для покупки жилья на Тенерифе? Ответ на этот вопрос не так прост, так как он зависит от многих факторов, таких как тип жилья, район, бюджет и ожидания покупателя. Тем не менее, мы можем проанализировать некоторые данные и тенденции на рынке недвижимости, чтобы получить общее представление.
Согласно Министерству транспорта, средняя цена жилья на Тенерифе во втором квартале 2023 года составляла 1 759 евро/м², что на 0,7% меньше, чем в предыдущем году. Однако цены варьируются в зависимости от района. В Санта-Крусе-де-Тенерифе средняя цена составила 2 049 евро/м², в то время как в Гранадилле-де-Абоне — 1 396 евро/м².
Тем не менее, цены значительно различаются в разных районах острова. Например, в Санта-Крусе-де-Тенерифе средняя цена составляла 2 049 евро/м², в то время как в Гранадилле-де-Абоне — 1 396 евро/м². Кроме того, в каждом муниципалитете есть районы с более высокими и более низкими ценами, поэтому рекомендуется сравнивать несколько вариантов перед принятием решения.
Еще одним важным фактором является спрос и предложение на жилье на Тенерифе. Согласно Официальной коллегии агентов по недвижимости (COAPI) Санта-Круса-де-Тенерифе, в сентябре 2023 года на острове было выставлено на продажу 8 732 жилых единицы, что на 7,1% больше, чем в предыдущем году. Это означает, что доступно больше вариантов и больше пространства для переговоров с продавцами.
Несмотря на это, спрос на жилье на Тенерифе остается высоким, особенно среди иностранных покупателей. В первом полугодии 2023 года 27% проданных на острове жилых единиц были приобретены иностранцами, причем британцы, немцы и французы наиболее многочисленны среди них.
В заключение, покупка жилья на Тенерифе может быть хорошим вариантом на долгосрочной основе из-за разумных цен и качества жизни. Однако при покупке для краткосрочной аренды или быстрой перепродажи следует учитывать, что рынок более конкурентоспособен и требует больших инвестиций и риска.
В любом случае рекомендуется обратиться за консультацией к агентству недвижимости или специализированному управляющему, который сможет ориентировать вас в соответствии с вашими потребностями и профилем. Таким образом, вы сможете воспользоваться возможностями, которые предлагает рынок недвижимости на Тенерифе, и сделать безопасную и прибыльную покупку.
Если вам нужна помощь в покупке жилья на Тенерифе. Свяжитесь с нами!