Tenerife este una dintre cele mai populare și atrăgătoare insule din arhipelagul Canare, atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți. Clima sa blândă, peisajele naturale, oferta culturală și calitatea vieții o fac un loc ideal pentru a trăi sau investi.
Dar, este un moment potrivit pentru a cumpăra locuințe în Tenerife? Răspunsul nu este simplu, deoarece depinde de mulți factori, cum ar fi tipul de locuință, zona, bugetul și așteptările cumpărătorului. Cu toate acestea, putem analiza unele date și tendințe ale pieței imobiliare pentru a avea o viziune generală.
Potrivit Ministerului Transporturilor, prețul mediu al unei locuințe în Tenerife în al doilea trimestru al anului 2023 a fost de 1.759 €/m², cu 0,7% mai puțin decât anul precedent. Cu toate acestea, prețurile variază între zone. În Santa Cruz de Tenerife, prețul mediu a fost de 2.049 €/m², în timp ce în Granadilla de Abona a fost de 1.396 €/m².
Cu toate acestea, prețurile variază semnificativ între diferitele zone ale insulei. De exemplu, în Santa Cruz de Tenerife, prețul mediu era de 2.049 €/m², în timp ce în Granadilla de Abona era de 1.396 €/m². În plus, în cadrul fiecărui municipiu, există cartiere cu prețuri mai ridicate și mai mici, așa că este recomandabil să comparați mai multe opțiuni înainte de a lua o decizie.
Un alt factor important este oferta și cererea de locuințe în Tenerife. Conform Colegiului Oficial al Agenților Proprietății Imobiliare (COAPI) din Santa Cruz de Tenerife, în septembrie 2023, existau 8.732 de locuințe de vânzare pe insulă, cu 7,1% mai mult decât anul precedent. Acest lucru înseamnă că există mai multe opțiuni disponibile și mai mult spațiu pentru a negocia prețurile cu vânzătorii.
Cu toate acestea, cererea de locuințe în Tenerife rămâne ridicată, în special între cumpărătorii străini. În primul semestru al anului 2023, 27% dintre locuințele vândute pe insulă au fost achiziționate de străini, britanicii, germanii și francezii fiind cei mai numeroși.
În concluzie, achiziționarea unei locuințe în Tenerife poate fi o opțiune bună pe termen lung datorită prețurilor rezonabile și calității vieții. Cu toate acestea, pentru închirieri pe termen scurt sau revânzare rapidă, ia în considerare că piața este mai competitivă și necesită o investiție și un risc mai mare.
În orice caz, este recomandabil să căutați sfaturile unei agenții imobiliare sau ale unui manager specializat care vă poate îndruma în funcție de nevoile și profilul dvs. Astfel, veți putea profita de oportunitățile oferite de piața imobiliară din Tenerife și veți putea face o achiziție sigură și rentabilă.
Dacă aveți nevoie de ajutor pentru a cumpăra o locuință în Tenerife. Contactați-ne!