Tenerife è una delle isole più popolari e attraenti dell’arcipelago delle Canarie, sia per i turisti che per i residenti. Il clima mite, i paesaggi naturali, le offerte culturali e la qualità della vita ne fanno un luogo ideale per vivere o investire.

Ma è un buon momento per acquistare una proprietà a Tenerife? La risposta non è semplice, poiché dipende da molti fattori, come il tipo di immobile, la zona, il budget e le aspettative dell’acquirente. Tuttavia, possiamo analizzare alcuni dati e tendenze del mercato immobiliare per avere una visione d’insieme.

Secondo il Ministero dei Trasporti, il prezzo medio delle abitazioni a Tenerife nel secondo trimestre del 2023 è stato di 1.759 €/m², lo 0,7% in meno rispetto all’anno precedente. Tuttavia, i prezzi variano da zona a zona. A Santa Cruz de Tenerife il prezzo medio è stato di 2.049 €/m², mentre a Granadilla de Abona di 1.396 €/m².
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Tuttavia, i prezzi variano notevolmente tra le diverse zone dell’isola. Ad esempio, a Santa Cruz de Tenerife il prezzo medio è stato di 2.049 €/m², mentre a Granadilla de Abona di 1.396 €/m². Inoltre, all’interno di ogni comune, ci sono quartieri con prezzi più o meno alti, quindi è consigliabile confrontare diverse opzioni prima di prendere una decisione.

Un altro fattore importante è la domanda e l’offerta di alloggi a Tenerife. Secondo l’Associazione Ufficiale degli Agenti Immobiliari (COAPI) di Santa Cruz de Tenerife, a settembre 2023 c’erano 8.732 case in vendita sull’isola, il 7,1% in più rispetto all’anno precedente. Ciò significa che ci sono più opzioni disponibili e più possibilità di negoziare i prezzi con i venditori.

Nonostante ciò, la domanda di abitazioni a Tenerife rimane alta, soprattutto tra gli acquirenti stranieri. Nella prima metà del 2023, il 27% delle case vendute sull’isola sono state acquistate da stranieri, con inglesi, tedeschi e francesi che sono i più numerosi.

In breve, l’acquisto di una proprietà a Tenerife può essere una buona opzione a lungo termine grazie ai prezzi ragionevoli e alla qualità della vita. Tuttavia, per gli affitti a breve termine o la rivendita rapida, è bene sapere che il mercato è più competitivo e richiede maggiori investimenti e rischi.

In ogni caso, è consigliabile rivolgersi a un’agenzia immobiliare o a un gestore specializzato che possa guidarvi in base alle vostre esigenze e al vostro profilo. In questo modo potrete sfruttare le opportunità offerte dal mercato immobiliare di Tenerife e fare un acquisto sicuro e redditizio.

Se avete bisogno di aiuto per acquistare una proprietà a Tenerife. Contattateci!