Teneryfa jest jedną z najbardziej popularnych i atrakcyjnych wysp archipelagu kanaryjskiego, zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Łagodny klimat, naturalne krajobrazy, oferta kulturalna i jakość życia sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia lub inwestowania.

Ale czy to dobry czas na zakup nieruchomości na Teneryfie? Odpowiedź nie jest prosta, ponieważ zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj nieruchomości, obszar, budżet i oczekiwania kupującego. Możemy jednak przeanalizować niektóre dane i trendy na rynku nieruchomości, aby uzyskać ogólny obraz sytuacji.

Według Ministerstwa Transportu, średnia cena mieszkań na Teneryfie w drugim kwartale 2023 r. wyniosła 1 759 €/m², czyli o 0,7% mniej niż rok wcześniej. Ceny różnią się jednak w zależności od obszaru. W Santa Cruz de Tenerife średnia cena wyniosła 2 049 €/m², podczas gdy w Granadilla de Abona było to 1 396 €/m².
Zakup nieruchomości na Teneryfie
Ceny różnią się jednak znacznie w zależności od regionu wyspy. Przykładowo, w Santa Cruz de Tenerife średnia cena wyniosła 2 049 €/m², podczas gdy w Granadilla de Abona było to 1 396 €/m². Co więcej, w każdej gminie istnieją dzielnice o wyższych i niższych cenach, dlatego przed podjęciem decyzji warto porównać kilka opcji.

Innym ważnym czynnikiem jest podaż i popyt na mieszkania na Teneryfie. Według Oficjalnego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (COAPI) w Santa Cruz de Tenerife, we wrześniu 2023 r. na wyspie było 8 732 domów na sprzedaż, o 7,1% więcej niż w roku poprzednim. Oznacza to, że dostępnych jest więcej opcji i więcej możliwości negocjowania cen ze sprzedawcami.

Mimo to popyt na mieszkania na Teneryfie pozostaje wysoki, zwłaszcza wśród zagranicznych nabywców. W pierwszej połowie 2023 r. 27% domów sprzedanych na wyspie zostało zakupionych przez obcokrajowców, przy czym Brytyjczycy, Niemcy i Francuzi byli najliczniejsi.

Krótko mówiąc, zakup nieruchomości na Teneryfie może być dobrą opcją długoterminową ze względu na rozsądne ceny i jakość życia. Jednak w przypadku wynajmu krótkoterminowego lub szybkiej odsprzedaży należy pamiętać, że rynek jest bardziej konkurencyjny i wymaga większych inwestycji i ryzyka.

W każdym przypadku wskazane jest zasięgnięcie porady agencji nieruchomości lub wyspecjalizowanego zarządcy, który może poprowadzić Cię zgodnie z Twoimi potrzebami i profilem. W ten sposób można skorzystać z możliwości oferowanych przez rynek nieruchomości na Teneryfie i dokonać bezpiecznego i opłacalnego zakupu.

Jeśli potrzebujesz pomocy w zakupie nieruchomości na Teneryfie. Skontaktuj się z nami!