Tenerife az egyik legnépszerűbb és vonzóbb sziget a Kanári-szigetekben, mind a turisták, mind a lakosok számára. Enyhe éghajlata, természeti tájai, kulturális kínálata és életminősége ideálissá teszik lakás vásárlásra vagy befektetésre.
De vajon jó idő lakást vásárolni Tenerifén? A válasz nem egyszerű, mivel számos tényezőtől függ, mint például a lakás típusa, a terület, a költségvetés és a vásárló elvárásai. Azonban áttekintést kaphatunk néhány adatból és ingatlanpiaci trendből.
A Közlekedési Minisztérium adatai szerint Tenerifén az ingatlanok átlagos ára 2023 második negyedévében négyzetméterenként 1,759 € volt, ami 0,7%-kal kevesebb, mint az előző évben. Az árak azonban területek között eltérnek. Santa Cruz de Tenerifében az átlagos ár 2,049 €/m² volt, míg Granadilla de Abonában 1,396 €/m² volt.
Az árak azonban jelentősen eltérnek a sziget különböző részei között. Például Santa Cruz de Tenerifében az átlagos ár 2,049 €/m² volt, míg Granadilla de Abonában 1,396 €/m² volt. Emellett minden településen vannak magasabb és alacsonyabb árú negyedek, ezért ajánlott több lehetőséget összehasonlítani mielőtt döntést hoznál.
Egy másik fontos tényező az ingatlanok kínálata és kereslete Tenerifén. A Santa Cruz de Tenerife Ingatlanközvetítők Hivatalos Szövetsége (COAPI) adatai szerint 2023 szeptemberében a szigeten 8,732 eladó lakás volt, 7,1%-kal több, mint az előző évben. Ez azt jelenti, hogy több lehetőség van és nagyobb a tárgyalási lehetőség az eladókkal.
Ennek ellenére az ingatlanok iránti kereslet Tenerifén magas marad, különösen külföldi vásárlók körében. 2023 első félévében az eladott ingatlanok 27%-át külföldiek vásárolták meg, a britek, németek és franciák voltak a legtöbben.
Összefoglalva, egy lakás vásárlása Tenerifén hosszú távon jó választás lehet az elfogadható árak és az életminőség miatt. Azonban rövid távú kiadásra vagy gyors értékesítésre figyelj, hogy a piac versenyképesebb és nagyobb befektetést és kockázatot igényel.
Mindenesetre javasolt egy ingatlaniroda vagy szakértői tanácsadás igénylése, aki megfelelően tud tanácsot adni az igényeid és a profilon alapulva. Így kihasználhatod Tenerife ingatlanpiaci lehetőségeit és biztonságos és jövedelmező vásárlást végezhetsz.
Ha segítségre van szükséged egy lakás vásárlásához Tenerifén. Vegye fel velünk a kapcsolatot!