Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist eine sehr wichtige Angelegenheit, über die man sehr gut nachdenken muss, bevor man sie durchführt.
Es gibt jedoch verschiedene Umstände, die uns helfen werden, den notwendigen Schritt zu tun.
Zunächst einmal müssen wir, egal ob wir kaufen oder verkaufen wollen, den Euribor in Betracht ziehen.
Die Beziehung zwischen Euribor und Hypothekarkrediten ist eng und verbindlich.
Denn bei Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz setzt sich der Zinssatz, zu dem der Darlehensnehmer den geliehenen Betrag zurückzahlen muss, aus einem festen Prozentsatz und einem Referenzzinssatz zusammen, der in der Regel der Euribor ist.
Wenn wir also verkaufen wollen, wird der Euribor uns von seinem Anstieg abhängig machen, denn wenn er übermäßig steigt, ist das ein Grund, der es schwierig macht, Käufer anzuziehen.
Wenn wir hingegen eine Immobilie kaufen wollen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür. Bevor der Euribor steigt, denn dann können wir bessere Immobilien zu einem besseren Preis bekommen.
Es ist erwähnenswert, dass der Euribor derzeit im positiven Bereich ist, so dass die Nachfrage nach Wohnraum boomt.
Dies bringt uns zu unserem zweiten Punkt, der zu berücksichtigen ist, da der Wohnraum zur wichtigsten Investitionsquelle geworden ist.
Der Erwerb von Immobilien zur Ferienvermietung oder von Zweitwohnungen ist sprunghaft angestiegen. Vor allem in den touristischeren Gebieten, wie dem Süden Teneriffas, ist es eine sehr sichere Investition.
Was ist der Grund für diesen Boom beim kauf und verkauf von wohngebäuden im Süden Teneriffas? Vor allem, weil die durch den Krieg zwischen Russland und der Ukraine ausgelöste Wirtschaftskrise dazu geführt hat, dass sich der Tourismus in andere Gebiete Europas verlagert hat.
Und die Kanarischen Inseln sind wegen ihrer Ruhe, ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihres ganzjährig guten Klimas als ideales Reiseziel ausgewählt worden.