L’Euribor (acronyme de Euro InterBank Offered Rate) est l’indice le plus utilisé pour calculer la révision des taux d’intérêt variables des prêts hypothécaires.
Dans les prêts hypothécaires à taux variable, le taux d’intérêt auquel l’emprunteur doit rembourser le montant emprunté est composé d’un pourcentage fixe et d’un taux de référence, qui est généralement l’Euribor.
Le taux d’intérêt est révisé tous les six mois ou annuellement, et varie en fonction de l’évolution de l’indice auquel il est référencé, de sorte que les mensualités à payer par le débiteur hypothécaire peuvent augmenter ou diminuer.
C’est pourquoi la relation entre l’Euribor et les prêts hypothécaires est étroite et contraignante.
Pourquoi la hausse de l’Euribor?
Les variations qui se produisent dans l’Euribor sont directement liées aux opérations économiques qui ont lieu sur le territoire européen.
En bref, si les transactions sont peu nombreuses, c’est-à-dire s’il y a peu d’argent en circulation, l’Euribor augmente. Au contraire, lorsqu’il y a beaucoup de mouvements monétaires, l’Euribor a tendance à baisser.
Quelles sont les conséquences d’une hausse de l’Euribor?
Son augmentation a des conséquences qui toucheront une grande partie de la population, notamment les prêts hypothécaires à taux variable.
Mais il a aussi d’autres effets :
- Diminution de la consommation.
- Une hausse du coût des prêts aux consommateurs et aux entreprises.
- Une augmentation de la délinquance.
- Et bien sûr, l’augmentation des prêts hypothécaires, que nous avons déjà mentionnée.
La hausse de l’Euribor ne concerne-t-elle que les prêts hypothécaires variables?
Elle concerne les hypothèques variables, mais aussi les hypothèques mixtes. Elle n’affecte pas directement les hypothèques fixes, car les institutions financières augmentent le taux d’intérêt des hypothèques fixes afin de rendre les hypothèques variables toujours plus attrayantes. Il est essentiel de comprendre comment ces fluctuations peuvent influencer le choix du type d’hypothèque qui correspond le mieux à vos besoins financiers à long terme.
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