Tenerife est une île située dans les îles Canaries, à l’ouest de la côte africaine. C’est l’une des principales destinations touristiques d’Espagne, connue pour son climat chaud et ses plages de sable. Le marché de la location à Tenerife est actif et varié, les prix variant en fonction de l’emplacement et des conditions du marché.
Prix moyen des locations
Selon les données d’Idealista, l’un des principaux portails immobiliers d’Espagne, le prix moyen des locations à Tenerife en janvier 2022 était de 964 euros par mois. Ce prix est supérieur de 1,2 % à celui du même mois de l’année précédente.
Le prix des loyers à Tenerife varie en fonction de la zone géographique et du type de bien. Les prix les plus élevés se trouvent dans les zones touristiques, notamment sur la côte sud de l’île, où se concentrent la plupart des urbanisations et des appartements de vacances.
Concrètement, dans les communes d’Adeje, d’Arona et de Granadilla de Abona, qui comprennent les principales zones touristiques de l’île, le prix moyen des locations avoisine les 1 100 euros par mois. En revanche, dans les zones plus éloignées de la côte et dans le nord de l’île, les prix sont plus abordables, avec une moyenne d’environ 600 euros par mois.
Le marché de la location dans les zones touristiques
Les zones touristiques de Tenerife sont les plus populaires auprès des propriétaires de logements locatifs. En effet, la demande de logements de vacances est très élevée tout au long de l’année, surtout en haute saison.
Sur la côte sud de l’île, il existe un large éventail de logements à louer pour répondre aux besoins des vacanciers. Les appartements et les bungalows sont les options les plus courantes, avec des prix allant de 600 à 1 500 euros par mois, selon l’emplacement et les caractéristiques de la propriété.
Le marché de la location dans les zones résidentielles
Dans les zones résidentielles de Ténérife, le marché de la location est également actif, bien que dans une moindre mesure. Dans ces zones, les prix sont plus abordables et l’offre est plus large. Les municipalités du nord de l’île, comme La Orotava ou Tacoronte, proposent des locations à partir de 400 euros par mois.
Les zones résidentielles de la côte sud, comme Los Cristianos ou Playa de las Américas, affichent des prix plus élevés en raison de leur proximité avec la côte et de l’offre de services et de loisirs. Dans ces zones, les prix des appartements de deux chambres se situent entre 800 et 1 200 euros par mois.
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