Affitto con opzione di acquisto a Tenerife Cos’è e quali sono i suoi vantaggi?

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Se volete vivere a Tenerife, ma non potete o non volete acquistare un immobile, c’è una soluzione che potrebbe fare al caso vostro: l’affitto con opzione di acquisto. Si tratta di un tipo di contratto che consente di affittare un immobile per un periodo di tempo e poi di acquistarlo, se lo si desidera, detraendo dal prezzo una parte dell’affitto pagato. In questo post vi spieghiamo in cosa consiste questa modalità, quali sono i suoi vantaggi e come potete trovare la casa che state cercando.

In cosa consiste il rent to own?

Il rent to buy è un accordo tra il proprietario di un immobile e l’inquilino, in base al quale l’inquilino ha il diritto di acquistare l’immobile al termine del periodo di locazione, che di solito è compreso tra i 2 e i 5 anni. Il prezzo di vendita viene fissato all’inizio del contratto e da esso viene dedotto un importo proporzionale ai canoni pagati durante il periodo di locazione. Inoltre, l’inquilino di solito paga un premio iniziale al locatore per riservarsi il diritto di acquisto, che viene anche detratto dal prezzo finale se l’opzione di acquisto viene esercitata, o decade in caso contrario.

Quali sono i vantaggi?affittare in proprio a Tenerife

L’affitto a riscatto presenta vantaggi sia per il proprietario che per l’inquilino. Per il proprietario di casa, è un modo per ottenere un reddito dalla proprietà in attesa di venderla, per assicurarsi un prezzo fisso che non dipende dal mercato e per evitare i costi e le tasse che comporta la vendita e l’acquisto. Per l’inquilino è un modo per accedere a un alloggio senza dover pagare un anticipo o accendere un mutuo, per provare l’immobile prima di acquistarlo e per risparmiare durante il periodo di affitto per coprire il pagamento finale.

Come trovare un immobile in affitto con opzione di acquisto a Tenerife?

Se siete interessati a trovare una proprietà da affittare o comprare a Tenerife, potete farlo in diversi modi:

  • Cercate sui portali web che offrono questo tipo di alloggi, filtrando per zona, prezzo, superficie, numero di camere, ecc.
  • Consultate le agenzie immobiliari che hanno una sezione specifica per l’affitto o che possono procurarvi l’immobile che desiderate in base alle vostre preferenze e al vostro budget.
  • Pubblicate un annuncio in cui esprimete il vostro interesse per questo tipo di contratto, indicando i vostri recapiti e le caratteristiche dell’immobile che state cercando.

Il Rent to buy è un contratto che consente di affittare e acquistare un immobile. Si paga un affitto mensile e si può acquistare l’immobile alla fine del periodo di locazione, detraendo parte del prezzo. In questo modo si risparmia e si prova l’immobile prima di acquistarlo. Il contratto deve indicare il prezzo di noleggio, il prezzo di vendita, il termine di acquisto, lo sconto per ogni noleggio e il premio iniziale.

Se volete saperne di più sugli alloggi in affitto con opzione di acquisto a Tenerife. Contattateci!